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マンションを購入するとき

いざ購入契約するとき困らないために

不動産の契約

不動産の契約は売主と買主の両方が「契約成立」に向けての義務を負います。つまり、業者であれ個人であれ契約すると双方が契約当事者となり契約を最後まで遂行するという義務があり、契約書の条文どおりに行動しなければ損害賠償や違約金の請求にまで発展する場合もあります。そのようなトラブルを避けるためにも、購入前には必要な情報を十分に確認しておきましょう。

契約時の注意点

「重要事項説明書」と「契約書」にはとても重要な事柄が記載されているため、契約の際にはしっかりと目を通して後にトラブルにならないようにしましょう。「重要事項説明」とは販売業者または媒介業者が、売買の当事者に対して物件の説明をする義務のことです。主な内容は「物件や敷地に関する権利」「法令に基づく制限の概要」「契約の解除に関する事項」などがあります。